Vài năm gần đây, Bắc Ninh được coi là thị trường bất động sản trọng điểm của các nhà đầu tư hướng đến. Bởi nơi đây tập trung các khu công nghiệp lớn với nguồn nhân lực dồi dào dẫn đến nhu cầu nhà ở lên cao.

Ngày 25/11 cách đây không lâu, trọng điểm văn hóa Kinh Bắc trở nên huyên náo hơn bao giờ hết vì một sự kiện BĐS có quy mô hơn 1.000 người. Buổi lễ giới thiệu “Cơ hội ưu tiên đầu tư hiệu quả BĐS Bắc Ninh – các con phố mới Phúc Ninh” bởi chủ tập trung đầu tư Kinh Bắc City và đơn vị tư vấn phát triển Hải Phát Land kết hợp tổ chức.

Được biết, sự kiện này được diễn ra chỉ sau chưa đầy 1 tháng kết thúc sự kiện sở hữu chủ đề tương tự, vì lượng người dùng tham dự sự kiện lần đầu quá to lớn nên nhu cầu muốn tìm hiểu thông báo và cơ hội tập trung đầu tư của người dùng chưa được giải quyết. tuy nhiên, sự kiện lần này vẫn thu hút một lượng lớn khách hàng tới tham dự đã cho thấy một sức hấp dẫn đặc biệt của Công trình, trong khoảng đó có thể nhận định được thực trạng thị phần BĐS Bắc Ninh ngày nay.

Bất động sản Bắc Ninh nóng lên chưa từng thấy

Cung không đủ cầu

Vực dậy trong khoảng sau khủng hoảng kinh tế trong những năm 2009 đến 2013, thị trường nhà đất Việt Nam chuyển mình sau khi luật Kinh doanh BĐS (hiệu lực từ ngày 1/7/2015), tiếp theo là thông tư 19 (hiệu lực trong khoảng ngày 15/8/2016) cho phép người nước ngoài và Việt kiều với quyền với, sắm bán, chuyển nhượng nhà ở hợp pháp theo quy định. Bộ luật này đánh dấu bước chuyển mình vô cộng cần lưu ý đối với thị trường BĐS Việt Nam nói chung và Bắc Ninh nói riêng.

Bắc Ninh là một đô thị trẻ như bất động sản quận cầu giấy, với vị trí ở gần trọng điểm thủ đô Hà Nội chỉ cách 35km, được nhắc tới như là 1 điểm ưu tiên đầu tư tiềm năng, hấp dẫn nhờ tốc độ lớn mạnh kinh tế bình quân trên 10%/năm đứng tốp dẫn đầu của cả nước. Việc tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh cùng có việc vững mạnh công nghiệp hơn 10 năm qua đã tạo đà cho việc lớn mạnh hạ tầng xã hội và các đường.

Chính do đó, BĐS Bắc Ninh sẽ tạo lên một cơn sóng trên thị trường, do tại đây đã tạo ra một lượng cầu cực to lớn cho thị trường BĐS nhờ vào lực lượng lao động toàn bộ cũng như hàng chục ngàn cán bộ quản lý, chuyên gia khiến cho việc trong các nhà máy, khu công nghiệp tại địa bàn. Hàng năm, số lượng kỹ sư nước ngoài khiến việc tại những khu công nghiệp như Sam Sung, Việt Nam - Singapore, khu công nghiệp Quế Võ - trong khoảng Sơn… ngày càng nâng cao, kéo nhu cầu về nhà ở là rất lớn.

một trong các nguyên nhân làm cho thị trường BĐS Bắc Ninh hút khách nữa là trong các năm vừa qua, Bắc Ninh hấp dẫn các nhà đầu tư bởi vì tình hình kinh tế xã hội an cư, tăng trưởng môi trường tập trung đầu tư tiện lợi, chỉ số năng lực cạnh tranh cao.

hiện giờ, theo thống kê kinh tế, mức thu nhập bình quân đầu người Bắc Ninh đã lên 5.500USD/năm, gấp đôi mức trung bình cả nước. Thu nhập cao kéo theo nhu cầu sống trong một môi trường cao cấp trở tất yếu.

trong khi thị trường đang “thèm khát” thì BĐS Bắc Ninh hiện tại lại vắng bóng những Dự án có quy mô, được quy hoạch bài bản và ưu tiên đầu tư về cơ sở – tiện ích. Cầu “động” nhưng cung vẫn “tĩnh” hình thành thế lệch pha. thực tại, rất nhiều các Công trình BĐS tại đây tập trung vào tầng lớp nhà ở giá rẻ cho công nhân các khu công nghiệp hoặc phân lô bán nền. bởi thế, rất nhiều Công trình đều thiếu hụt tính đồng bộ về cơ sở tiện ích.

Dự án lớn “cháy hàng”

Trong bối cảnh đó đã nhen nhóm các tín hiệu tích cực trên thị phần BĐS Bắc Ninh khi hiện diện một số Công trình của những khách hàng chuyên nghiệp như Kinh Bắc City, Him Lam, Vin Group. toàn bộ các Công trình này đều có lượng thanh khoản rất tốt.

Trong số những Công trình con đường mới đang được để ý đầu tư ở Bắc Ninh, vượt bậc hiện tại là Dự án tuyến đường mới Phúc Ninh của Kinh Bắc City, đây là Dự án mang vị trí chiến lược ngay sát khu trung tâm hành chính của TP, được nhận định sở hữu quy mô to lớn nhất trung tâm TP sở hữu tổng diện tích lên đến 136.47ha. tuyến đường mới Phúc Ninh cũng là Công trình mang quy hoạch đồng bộ và tiên tiến chỗ ở sở hữu hồ điều hòa hơn 20ha được nhận định lớn nhất TP Bắc Ninh.

con đường mới Phúc Ninh với vị trí nằm trên hai trục đường chính Đấu Mã và Kinh Dương Vương, cạnh Quốc Lộ 1A. sở hữu vị trí này, việc kết nối với trọng tâm hành chính và những khu văn hóa – thể thao – giải trí của thành phố là rất nhanh chóng. Đồng thời cũng rất tiện dụng trong việc chuyển di, kết nối đến TP Hà Nội và những thức giấc phụ cận như Bắc Giang, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh.

Theo ông Đinh Thế Quỳnh – Phó Tổng Giám đốc Hải Phát Land, Giám đốc chi nhánh Bắc Ninh cho biết: “Ngay từ khi mới ra mắt, Dự án tuyến phố mới Phúc Ninh đã nhận được sự quan tâm rất to lớn trong khoảng phía những người mua và những quý khách. Tổng kết qua hai sự kiện vừa tổ chức, gần1/2 sản phẩm giai đoạn hai của Công trình đã được khách hàng và những người mua đăng ký nguyện vọng đặt sắm. thực tiễn này giúp chúng tôi nhận thấy những tiềm năng rất to lớn từ thị trường BĐS Bắc Ninh. Để đáp ứng được nhu cầu mạnh mẽ này, chúng tôi đã mở rộng quy mô và thành lập chi nhánh tại thị trường Bắc Ninh đầy tiềm năng”.