• Tập đoàn FLC khởi công Công trình tháp đôi 265 Cầu Giấy
• FLC Twin Towers 265 Cầu Giấy: “Sốt” giá trước giờ G
• mua sắm nhà tại quận Cầu Giấy nên chọn Dự án nào?
• Cầu Giấy và Đống Đa đang là hai điểm nóng BĐS của Hà Nội
Bất động sản Cầu Giấy ngày càng "hot" trên thị phần.
Cầu Giấy là một trong các quận điểm nóng của thị trường BĐS Hà Nội, dẫn đầu cả về nhu cầu và nguồn cung nhà ở. Theo nhiều chuyên viên đánh giá, Cầu Giấy có thể coi là quận “đáng sống” nhất đối sở hữu các người trung lưu do khu vực này không quá sầm uất như 4 quận trung tâm. Thế nhưng, Cầu Giấy lại hội tụ đủ mọi nguyên tố một thể ích về cơ sở tốt, quy hoạch thông thoáng và đặc biệt hệ thống giáo dục dày đặc, tập trung nhiều trường điểm từ cấp một cho tới cấp 3 và đại học.
cộng với đó, Cầu Giấy còn mang 2 công viên lớn là Nghĩa Đô và Cầu Giấy và nhiều tòa nhà văn phòng nên tập trung nhiều cơ quan, doanh nghiệp trên địa bàn. Cầu Giấy cũng mang thể coi là quận có nhiều Công trình căn hộ, văn phòng nhất tại Hà Nội.Cầu Giấy mảnh đất thu hút nhiều dự án bất động sản lớn.
thị trường BĐS nửa đầu năm 2015 ghi nhận nguồn cung căn hộ to lớn nhất tại Quậf loạt Cầu giấy sở hữu hàng loạt những Dự án như Scitech Tower 304 Hồ Tùng Mậu, Golmark City, Home City, FLC 36 Phạm Hùng... có nguồn cung dồi dào, trong đó có những Dự án chất lượng tốt, đã hoàn thành và cả các Công trình mang vị trí thuận lợi cùng mang sinh hoạt bán hàng sôi động từ những chủ đầu tư giúp lượng căn hộ bán được đạt mức cao tại nhiều Công trình.
Theo khảo sát của Savills cho biết, thời gian vừa qua, bất động sản Hà Nội nói chung, khu vực Cầu Giấy nói riêng đã với sự tăng giá khá mạnh, tuy nhiên, việc nâng cao giá này không diễn ra một cách đồng loạt, mà mang tuyển lựa rất rõ ràng. Trong số 36 Công trình tại khu vực Cầu Giấy, chỉ mang 19 Công trình tăng giá, 5 Dự án giữ giá và 13 Công trình giảm giá. Tính chung thì mức nâng cao giá bây giờ của khu vực này không lớn. Việc tăng giá tại hơn 1 nửa số Công trình tại thời điểm Q2/2015 của quận này được lý giải là do niềm tin nhà đầu tư vào thị phần bất động sản đã tăng trở lại.
Chúng tôi đã khiến cho việc với gần như nhà đầu tư và thấy rằng, nhu cầu đầu tư nhà của cả người mang nhu cầu tiêu dùng thực cũng như người với mục đích tập trung đầu tư đều tăng lên trong thời gian qua. Họ đã mạnh dạn sử dụng tiền tiết tích lũy cá nhân, tiền vay để ưu tiên đầu tư, thay bởi vì thận trọng như giai đoạn trước. Con số thống kê của NHNN về lớn mạnh 11% tín dụng cho bất động sản trong những tháng đầu năm 2015 là một dấu hiệu củng cố cho việc thị phần bất động sản đã hồi phục trở lại - bà Hằng giám định.
bổ xung vào đó, số liệu tổng hợp của Savills cũng cho thấy, giao dịch thị phần bất động sản bây giờ thậm chí còn tốt hơn cả giai đoạn đỉnh trong quá khứ, nên việc mua sắm bán căn hộ nâng cao trên thực tế diễn ra không chỉ tại Cầu Giấy, mà ở toàn Hà Nội.
Điểm trước hết gây nên sức hấp dẫn của khu vực này là, Cầu Giấy là địa bàn mang vị trí rất tiện lợi để tiếp cận các quận trọng điểm, cơ sở vật chất đường xá, cơ sở xã hội (như trường học, bệnh viện, công viên, trọng điểm thương mại…) đều vững mạnh, lại rất gần trụ sở mới những Bộ, ngành…
Theo dữ liệu khảo sát của Savills cũng cho thấy, trong tổng nguồn cung sơ cấp toàn Hà Nội 6 tháng đầu năm là 13.400 căn thì Cầu Giấy chỉ có khoảng 500 căn, tỷ lệ giao dịch thành công bất động sản khu vực Cầu Giấy đạt 60%, cao hơn mặt bằng chung của Hà Nội là 34%.
Nhu cầu của NĐT nâng cao lên, nhất là nhu cầu tách hộ, nhu cầu nhà ở thông thường… trong khi cung hạn chế cũng là một trong các nguyên nhân làm cho giá căn hộ nâng cao tại nhiều Công trình ở quận này.
Không có nhận xét nào: